Tiny House THOW 3 — mobiles Mini-Haus, vielseitig nutzbar

Das zweite neue Tiny House – erste Einblicke als Visualisierung.

Das DWELLII THOW 3 ist das zweite unserer neuen Tiny Houses on Wheels: ein kompaktes Holzhaus, das als Ganzes gefertigt und geliefert wird.

Wie das THOW 2 entsteht es in unserer eigenen Fertigung – in derselben Holzrahmen-Bauweise wie unsere in Serie gefertigten Kompakt-Cabins.

Es eignet sich ideal als Ferienunterkunft – und damit als Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen.

Wohnfläche
13,3 m2
Preis
ab 62.903 €inkl. MwSt., schlüsselfertig
01Vermietung

Vermietung & Steuervorteile

  • Steuervorteile (IAB + Sonder-AfA)
  • Erträge ohne operativen Aufwand (Betreiberkonzept)
  • Schnell skalierbar durch zusätzliche Einheiten

Mit dem Investitionsabzugsbetrag (IAB) lassen sich bis zu 50 % der Investitionskosten vorab steuerlich geltend machen – bereits bis zu drei Jahre vor der Anschaffung. Zusätzlich ist eine Sonderabschreibung von bis zu 20 % möglich. Rechtsgrundlage: § 7g EStG. In Kombination erhöht sich der steuerliche Hebel.

Beim Betreiberkonzept mit dem PRIMA Resort Boddenblick übernimmt der Betreiber Vermarktung, Gästemanagement sowie Reinigung und Instandhaltung – ohne operativen Aufwand für Sie als Investor. Die konkreten Voraussetzungen im Einzelfall klären Sie mit Ihrem Steuerberater.

03Grundriss

Der Grundriss

Grundriss des DWELLII THOW 3: Wohnraum mit Sitzfenster und Küchenzeile, Schlafnische, Bad und Terrasse, Maße in cm
THOW 3 — Grundriss, Maße in cm

Seitlich wischen, um den ganzen Grundriss zu sehen

13,3 m2 Wohnfläche
04Material & Technik

Was verbaut ist

Bauweise wie unsere in Serie gefertigten Kompakt-Cabins.

Konstruktion & Hülle
Holzrahmenbau aus druckimprägniertem Konstruktionsholz (Fichte C24) und Brettschichtholz (GL24h)
Boden: PIR-Dämmpaneel 100 mm plus Glaswolle 50 mm (Euroklasse A1, nicht brennbar), OSB-3-Beplankung
Wandaufbau mit Glaswolle-Dämmung (ISOVER, Euroklasse A1), Dampfbremse und diffusionsoffener Fassadenbahn (Rothoblaas-Membransystem)
Hinterlüftete Fassade aus thermisch modifiziertem Lunawood-Holz (19 × 140 mm)
Dachhaut aus Aluminiumblech (0,7 mm, RAL 7016) mit Dachrinnensystem
Technik
Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, feuchtegeführt (SEVi 160)
Elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostat
Warmwasser über Elektro-Boiler (50 l, wandhängend)
Rauch- und CO-Melder ab Werk
Kinetische Schalter
Optional: Kaminofen 4 kW mit externer Verbrennungsluftzufuhr und isoliertem Schornsteinsystem
Optional autark: Photovoltaik (≈500-Wp-Module), Batteriespeicher und Energiemanagement
Ausbau & Bad
Innenausbau in Birkensperrholz (furnierte Wand- und Deckenpaneele), Feuchtraumplatten im Bad
Rigid-Core-Klickboden, feuchtebeständig, auf Kork-Trittschallunterlage
Vollwertiges Bad: bodengleiche Duschtasse 80 × 80 cm, Echtglas-Duschabtrennung (6 mm ESG), Armaturen von Ideal Standard
Wir bauen mit Lunawood ISOVER Rothoblaas SEVi Ideal Standard
  • 10 Jahre Garantie auf die Basiskonstruktion
  • 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung
  • 2 Jahre Garantie auf Zubehör
05Ausbaustufen

Ihr Zuhause. Ihr Weg. Ihre Wahl bei der Ausstattung.

01

Ausbauhaus

Unser Ausbauhaus ist die ideale Basis für alle, die maximale Flexibilität suchen — als mobiles Mini-Haus, Gästezimmer oder Rückzugsort auf dem eigenen Grundstück.

02

Schlüsselfertig

Unser schlüsselfertiger Standard für das THOW 3 — kompakt ausgestattet mit Bad, Beleuchtung und Bodenbelag, sofort nutzbar für vielseitige Anwendungen.

03

Bezugsfertig

Vollständig eingerichtet mit maßgefertigten Möbeln. Wohnen, Vermieten oder Glamping — das kleinste und vielseitigste Haus im DWELLII-Portfolio.

Vielseitig. Mobil. Jetzt.

Das THOW 3 ist unser flexibelstes Modell — platzsparend, mobil und schnell aufgestellt. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück.

06Musterhaus

Musterhaus in Bad Vilbel besuchen

Straßenfassade des Musterhauses TR3M mit dunkelroter Eingangstür, bepflanzter Mauer und Herbstlaub auf dem Rasen
Das Musterhaus TR3M in Bad Vilbel — der Rundgang beginnt an der dunkelroten Tür

Das THOW 3 ist noch nicht als Musterhaus zu besichtigen. Einen Eindruck von Konstruktion, Material und Innenausbau nach DWELLII-Standard gibt unser Musterhaus TR3M – komplett eingerichtet in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Bad Vilbel bei Frankfurt, Deutschlands größter Musterhaus-Ausstellung.

Adresse
Ludwig-Erhard-Straße 15, 61118 Bad Vilbel
Geöffnet Termine nach Vereinbarung
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Mehr zur Ausstellung Eigenheim & Garten →

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