THOW steht für Tiny House on Wheels: ein kompaktes Holzhaus, das als Ganzes gefertigt und geliefert wird.
Das DWELLII THOW 2 entsteht in unserer eigenen Fertigung – in derselben Holzrahmen-Bauweise wie unsere in Serie gefertigten Kompakt-Cabins.
Es eignet sich ideal als Ferienunterkunft – und damit als Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen.
- Wohnfläche
- 14,6 m2
- Preis
- ab 62.903 €inkl. MwSt., schlüsselfertig
Vermietung & Steuervorteile
- Steuervorteile (IAB + Sonder-AfA)
- Erträge ohne operativen Aufwand (Betreiberkonzept)
- Schnell skalierbar durch zusätzliche Einheiten
Mit dem Investitionsabzugsbetrag (IAB) lassen sich bis zu 50 % der Investitionskosten vorab steuerlich geltend machen – bereits bis zu drei Jahre vor der Anschaffung. Zusätzlich ist eine Sonderabschreibung von bis zu 20 % möglich. Rechtsgrundlage: § 7g EStG. In Kombination erhöht sich der steuerliche Hebel.
Beim Betreiberkonzept mit dem PRIMA Resort Boddenblick übernimmt der Betreiber Vermarktung, Gästemanagement sowie Reinigung und Instandhaltung – ohne operativen Aufwand für Sie als Investor. Die konkreten Voraussetzungen im Einzelfall klären Sie mit Ihrem Steuerberater.
Der Grundriss
Seitlich wischen, um den ganzen Grundriss zu sehen
Was verbaut ist
Bauweise wie unsere in Serie gefertigten Kompakt-Cabins.
- Konstruktion & Hülle
- Holzrahmenbau aus druckimprägniertem Konstruktionsholz (Fichte C24) und Brettschichtholz (GL24h)
- Boden: PIR-Dämmpaneel 100 mm plus Glaswolle 50 mm (Euroklasse A1, nicht brennbar), OSB-3-Beplankung
- Wandaufbau mit Glaswolle-Dämmung (ISOVER, Euroklasse A1), Dampfbremse und diffusionsoffener Fassadenbahn (Rothoblaas-Membransystem)
- Hinterlüftete Fassade aus thermisch modifiziertem Lunawood-Holz (19 × 140 mm)
- Dachhaut aus Aluminiumblech (0,7 mm, RAL 7016) mit Dachrinnensystem
- Technik
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, feuchtegeführt (SEVi 160)
- Elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostat
- Warmwasser über Elektro-Boiler (50 l, wandhängend)
- Rauch- und CO-Melder ab Werk
- Kinetische Schalter
- Optional: Kaminofen 4 kW mit externer Verbrennungsluftzufuhr und isoliertem Schornsteinsystem
- Optional autark: Photovoltaik (≈500-Wp-Module), Batteriespeicher und Energiemanagement
- Ausbau & Bad
- Innenausbau in Birkensperrholz (furnierte Wand- und Deckenpaneele), Feuchtraumplatten im Bad
- Rigid-Core-Klickboden, feuchtebeständig, auf Kork-Trittschallunterlage
- Vollwertiges Bad: bodengleiche Duschtasse 80 × 80 cm, Echtglas-Duschabtrennung (6 mm ESG), Armaturen von Ideal Standard
- 10 Jahre Garantie auf die Basiskonstruktion
- 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung
- 2 Jahre Garantie auf Zubehör
Ihr Zuhause. Ihr Weg. Ihre Wahl bei der Ausstattung.
Ausbauhaus
Unser Ausbauhaus ist die ideale Basis für alle, die minimalistisch und mobil leben — oder ein ertragreiches Renditeobjekt auf ihrem Grundstück realisieren möchten.
Schlüsselfertig
Unser schlüsselfertiger Standard für das THOW 2 — komplett mit Bad, Beleuchtung und Bodenbelag, sofort aufstellbereit auf Ihrem Grundstück.
Bezugsfertig
Vollständig eingerichtet mit maßgefertigten Möbeln. Direkt einsatzbereit — zur Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit auf Zeit.
Klein in der Fläche. Groß in der Flexibilität.
Das THOW 2 passt auf nahezu jedes Grundstück und lässt sich bei Bedarf versetzen. Egal ob Eigennutzung, Kurzzeitvermietung oder dauerhaftes Wohnen — sprechen Sie uns an.
Musterhaus in Bad Vilbel besuchen
Das THOW 2 ist noch nicht als Musterhaus zu besichtigen. Einen Eindruck von Konstruktion, Material und Innenausbau nach DWELLII-Standard gibt unser Musterhaus TR3M – komplett eingerichtet in der Ausstellung Eigenheim & Garten in Bad Vilbel bei Frankfurt, Deutschlands größter Musterhaus-Ausstellung.
Ihr Angebot, unverbindlich.
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Sie erhalten Ihr persönliches Angebot bequem per E-Mail.
- Telefon+49 152 39510120
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mail[email protected]
- BüroDWELLII GmbH
Lärchenstraße 3, 91207 Lauf a.d. Pegnitz